Kıbrıs'ta Satılık Daire Fiyatları Hakkında Bilmeniz Gereken 10 Hap Bilgi

Kıbrıs'ta satılık daire fiyatları; kira garantili, sezonluk kiralama ve günlük kiralama opsiyonlarıyla kira getirisi sağlamaktadır. İskele'de kira getirisi sterlin/pound veya dolar/euro bazında ve belirli oranların üzerinde kiralama yapılmaktadır. Girne, Lefkoşa ve Gazimağusa gibi illerde de dövizle kiralama yapabileceğiniz gibi Türk Lirası ile kiralama da yapılmaktadır.

Kıbrıs'ta satılık daire fiyatlarının tespiti için bölgesel olarak sorularınızın cevabını cyprusdeluxe.co ve diğer dijital emlak platformlarından; internet tarayıcınız aracılığıyla araştırabilirsiniz.
Dilerseniz Bilgi Formu'nu doldurun, Ücretsiz Danışmanlık hizmetimizden yararlanarak; Kıbrıs'ta satılık daire fiyatları ve ödeme seçenekleri hakkında detaylı bilgi alabilirsiniz. 

Kıbrıs'ta Satılık Daire Fiyatına Göre Kiralık Daire Fiyatlarının Tespiti

1- Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde (Kuzey Kıbrıs'ta) Kira Garantisi Veren Firmalar

Kıbrıs'ta üretici firmalar tarafındani kira garantisi sağlanılan tek bölge İskele'dir. Satın alımı gerçekleştirilen daire fiyatı üzerinden firmalar %8 oranında kira garantisi sunmaktadır(2022). Bu da Kıbrıs'ta satılık daire fiyatlarının belirlenmesinde etkili rol oynamaktadır.

Bazı projelerde geçerli olan bu kira garantisi, bölgenin genel kiralama oranlarını belirlemektedir. Buna oranla Kıbrıs'ta kiralık daire fiyatları minimum satılık daire fiyatınızın %10'una tekabul edebilmektedir(Maliyetler Hariç-2022).

Kuzey Kıbrıs İskele'de kira garantili daire modelleri hakkında ödeme planları ve garanti oranları hakkında bilgi almak için BİLGİ FORMU'nu doldurabilirsiniz. Ücretsiz danışmanlık hizmeti ile bölgedeki tüm projeler hakkında detaylı bilgi alabilirsiniz.

2- Kuzey Kıbrıs'ta Yabancı Tatilcinin Yıllık Yoğunluğu Satılık Daire Fiyatlarına Etkisi

Kuzey Kıbrıs'ta yabancı yatırımcı; eğlence ve konaklama hizmetlerinden faydalanarak ultra lüks bir kalitede hizmet almaya gelmektedir. Kıbrıs'ta daireler geniş kullanımlı, rezidans, site blok ve ultra lüks otel konseptli konut projeleri olarak inşa edilmektedir.
Yoğunlaşan Girne, Lefkoşa ve Mağusa bölgesine nazaran daha bakir olan bölgelerde üretilen bu konut projelerinden hemen teslim veya ileri tarihli bir konut projesi size maksimum 12 yılda kira geliriyle amortisman süresi sunmaktadır.

3- Kuzey Kıbrıs'ta Gayrimenkul Değer Artışının Satılık Daire Fiyatlarına Etkisi

Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul değer artışının, Kıbrıs'ta satılık daire fiyatlarına etkisi olumlu yöndedir. Değer artış oranlarının hangi seviyede olduğunu detaylı ve güncel olarak öğrenmek için BİLGİ FORMU'nu doldurarak ücretsiz danışmanlık hizmetimizden yararlanabilirsiniz.

Kuzey Kıbrıs Gayrimenkul yatırımı açısından bakir ve yeni keşfedilen bir bölgedir(2021). Kıbrıs'ta gayrimenkul ve araç piyasasında döviz temelli bir yatırım biçimi gelenekleşmiştir. Bu sayede gayrimenkul değer artışları sterlin/£ bazında artacağından, Türk Yatırımcılar son 1 yıl içerisinde bölgedeki konut projelerini %400 daha fazla araştırmaktadır(2022). 
Kıbrıs'ta kira garantisi amacıyla yapılan yatırımlar; eşya paketi ve yüksek kiralama oranlarıyla cezbedeci studio daire(1+0) seçenekleri ve 1+1 daire tipleri yoğun talep görmektedir.

4 - Kuzey Kıbrıs'ta Ercan Havalimanı'nın Büyütülmesi ve Direkt Uçuşların Gündeme Gelmesi

Kıbrıs'ta satılık daire fiyatlarının en büyük belirleyicisi olan uluslararası yatırım gündemi hızla gelişmektedir. Kıbrıs İskele'de yapılan yatırımların birçoğu hızlı değer artışıyla bölgenin değerini arttırdığından, verdikleri kira garantileri ve otel konseptli kiralama hizmetleri sayesinde satılık daire fiyatlarının da artışına neden olmaktadır.

Kıbrıs'ta 2004 ve sonrası yapılan inşaat çalışmaları, İskele'de köklü inşaat firmaları tarafından sürdürülmektedir ve bu inşaat firmalarının inşaa ettikleri konut projeleri 2026 teslim tarihli dairelere kadar satışa açık şekilde, yatırımcılara sunulmaktadır. 

İleri tarihli teslim konut projeleri ve gayrimenkul değer artışına bağlı satılık daire fiyatları hakkında detaylı bilgi almak için BİLGİ FORMU'nu doldurabilirsiniz. Ücretsiz danışmanlık hizmetimizden yararlanarak, Kıbrıs'ta nasıl konut sahibi olabileceğiniz hakkında tüm detaylara anında ulaşabilirsiniz.

5 - Kıbrıs'ta Konut Projelerinin Tamamlanması ve Aktivite/Eğlence Alanlarının Hayata Geçmesi

Kıbrıs'ta eğlence ve aktivitenin ne denli önem taşıdığını, Kuzey Kıbrıs'ı ziyaret eden herkes tarafından bilinmektedir. Özellikle kaliteli casino hizmetleri ve ultra lüks otel konseptleriyle tanınan ada ülkesinde, bakir bölgelerde yapılan konut projelerinin bulunduğu alanlarda da aktiviteler zenginleştiriliyor.

Kıbrıs'ın en yüksek katlı binası, Kıbrıs'ın en büyük casinosu ve Kıbrıs'ın en büyük konut projesi hakkında detaylı bilgi almak için BİLGİ FORMU'nu doldurabilirsiniz. 

• Kuzey Kıbrıs'ta konut projelerinde bulunan içerik ve aktiviteler:
• 5 / 7 Yıldızlı otel hizmetleri
• Akdeniz ve Dünya Mutfağı Restoranları
• 3. Nesil Kahveciler ve Kafeteryalar
• Canlı Müzik ve DJ Performanslarının Bulunduğu Kulüpler(Clubs) ve Barlar
• Sınırsız Hizmet Sunan Casinolar
• Türk Hamamları, Sauna Odaları, Masaj Salonları
• Golf Sahası, Jetski, Banana, Tenis Kortu, Beach Clublar
• 3 Dilde Eğitim Veren Çocuk Eğitim Merkezleri

Kıbrıs İskele'deki Konut  Projelerinin tamamlanmasıyla birlikte, Kıbrıs'ta kiralık daire fiyatları ve buna paralel olarak; Kıbrıs'ta satılık daire fiyatları da artış göstermektedir.

Kıbrıs'ta Satılık Daire Fiyatları Hakkında Bilmeniz Gereken 10 Önemli Bilgi

• Kıbrıs'ta Satılık Daire Fiyatları, dairenizi satın aldığınız Kıbrıs iline, Kıbrıs'ta aldığınız konut tipine ve Kıbrıs'ın o bölgesinde kiralama talep eden kiracı tipine göre değişiklik gösterebilmektedir.
• Kıbrıs'ta Satılık Daire Fiyatları, döviz üzerinden kiralama yapılacağından artış oranları da döviz üzerinden hesaplanmaktadır; yıllık değer artış oranı ve enflasyona göre artış gösterebilmektedir.
• Kıbrıs'ta Satılık Daire Fiyatları, satın aldığınız konutun sosyal imkanlara yakınlığına göre değişiklik gösterebilmektedir. 
• Kıbrıs'ta Satılık Daire Fiyatları, dairenizin bulunduğu projenin iç ve dış aktivitelerine, ulaşım seçeneklerine ve sosyal yaşam kalitesine göre değişiklik gösterebilmektedir.
• Kıbrıs'ta Satılık Daire Fiyatlarının getirisi Yıllık, Sezonluk, Aylık veya Günlük kiralamanıza göre değişiklik gösterebilmektedir.
• Kıbrıs'ta Satılık Daire Fiyatları dairenizin boyutuna ve manzara seçeneklerine göre değişiklik gösterebilmektedir.
• Kıbrıs'ta Satılık Daire Fiyatları, üniversiteye, çalışma alanlarına veya tatil bölgelerine yakınlığına veya bu bölgelerde bulunmasına bağlı olarak değişiklik gösterebilmektedir.
• Kıbrıs'ta Satılık Daire Fiyatları, Ercan Havalimanına uzaklığı ve diğer şehir merkezlerine mesafesine göre değişiklik gösterebilmektedir.
• Kıbrıs'ta Satılık Daire Fiyatları, liman bölgelerine mesafesi ve yeni yerleşim yerlerinde bulunması durumuna göre değişiklik gösterebilmektedir.
• Kıbrıs'ta Satılık Daire Fiyatları, Güney Rum Kesimi ve uluslararası gayrimenkul piyasasındaki yaşananlara göre de değişiklik gösterebilmektedir.

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde gayrimenkul yatırımı veya yaşam fırsatları hakkında detaylı bilgi almak için BİLGİ FORMU'nu doldurabilirsiniz.
Size özel bireysel yatırım uzmanınız, size en uygun zaman aralığında bilgilendirme yapacaktır.